देश के रियल एस्टेट बाजार में एक बेहद बड़ी प्रॉपर्टी डील चर्चा का विषय बनी हुई है. स्टॉक-ब्रोकिंग कंपनी एंजल वन (Angel One) के संस्थापक, चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर दिनेश ठक्कर ने मुंबई के बेहद पॉश इलाके जुहू में 711 करोड़ रुपये में एक पूरा लग्जरी रेजिडेंशियल टावर खरीदा है. सबसे खास बात यह है कि यह सौदा किसी एक फ्लैट या अपार्टमेंट का नहीं, बल्कि पूरी सात मंजिला रिहायशी इमारत का है, जो जुहू तारा रोड पर स्थित ‘Embassy Terraza’ प्रोजेक्ट का हिस्सा है. इस टावर का कुल RERA कारपेट एरिया करीब 63,000 वर्ग फुट है, और स्टांप ड्यूटी व GST समेत इस पूरी डील की कीमत करीब 711 करोड़ रुपये आंकी गई है.
🏗️ 2. Embassy Terraza प्रोजेक्ट में हुआ 7 मंजिला टावर का सौदा, करीब 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट है कीमत
रियल एस्टेट डेवलपर कंपनी ‘Embassy Developments’ ने शेयर बाजार को दी जानकारी में बताया कि उसने इस सात मंजिला टावर की बिक्री के लिए दिनेश ठक्कर के साथ समझौता ज्ञापन (MoU) पर हस्ताक्षर किए हैं. इस डील की कीमत को प्रॉपर्टी के क्षेत्रफल से जोड़कर देखा जाए तो यह लगभग एक लाख रुपये प्रति वर्ग फुट बैठती है. जुहू मुंबई के सबसे महंगे और प्रतिष्ठित इलाकों में शुमार है, जहां समुद्र के करीब स्थित लग्जरी प्रॉपर्टीज की मांग और दाम हमेशा ऊंचे रहते हैं. कंपनी के अनुसार, करीब दो एकड़ में फैले ‘Embassy Terraza’ प्रोजेक्ट में कुल पांच टावर हैं.
📈 3. साधारण शुरुआत से लेकर 711 करोड़ की डील तक, किराए के घर में रहने वाले दिनेश ठक्कर की प्रेरणादायक कहानी
दिनेश ठक्कर ने साल 1996 में एक पारंपरिक स्टॉक ब्रोकिंग कारोबार के रूप में अपने सफर की शुरुआत की थी और बाद में इसे डिजिटल फाइनेंशियल सर्विसेज में बदला. मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार, उनकी सफलता की कहानी में एक दिलचस्प पहलू यह भी है कि वह करीब 38 से 40 वर्ष की आयु तक किराए के घर में रहे थे, क्योंकि उनका मानना था कि शुरुआती दौर में पूंजी को घर में फंसाने के बजाय बिजनेस में लगाना ज्यादा फायदेमंद होता है. लगभग तीन दशकों के अपने कारोबारी सफर के बाद अब जुहू में 711 करोड़ रुपये का यह लग्जरी टावर खरीदना उनके जीवन और रियल एस्टेट बाजार की सबसे बड़ी चर्चित डील में शामिल हो गया है.
